Fassadeninspektion mit Hublift

 Welchen Umfang haben Schäden an Stuckfassaden?

Schadensaufnahme an der Fassade vom Boden aus

Die erste Schadensaufnahme erfolgt in der Regel vom Boden aus. In Form einer in Augenscheinnahme können die ersten offensichtlichen Dinge aufgenommen werden. Insbesondere Ausbrüche am Putz oder Risse können erkannt werden. Je nach Zustand der Fassade sind eventuell schon Teile abgebrochen und heruntergefallen. Fachleute die sich regelmäßig mit der Aufnahme von Schäden an Fassaden beschäftigen können aus dem ersten Schadensbild Rückschlüsse auf den weiteren Zustand der Fassade ziehen. Es bleibt aber bei Vermutungen und Kombinationen von Erfahrungswerten. 

Fassadenkontrolle mit einem Hublift / Hubsteiger 

Um brauchbare Informationen zum Zustand einer Fassade sammeln zu können bietet sich der Einsatz eines Hublift / Hubsteigers an. Erst jetzt sind alle Bereiche der Fassade zugänglich. Putzflächen können auf Festigkeit und Hohlstellen überprüft werden, Risse auf Breiten und Umfang. Stuckelemente auf Zustand und festen Halt. Selbstverständlich können bei dieser Gelegenheit auch weitere Bereiche in Augenschein genommen werden, wie zum Beispiel Dachflächen und Dachrinnen. 

Für ein aussagekräftiges Angebot zur Fassadensanierung sollte möglichst eine Untersuchung im Vorfeld durchgeführt werden. Auf diese Art können mögliche Überraschungen auf ein Minimum reduziert werden. Alle Unwägbarkeiten können allerdings auch von einem Hublift aus nicht ausgeschlossen werden. Wie sieht es zum Beispiel unter dem scheinbar in Taktem Putz aus? Handelt es sich um ein Mauerwerk dessen Fugen stark aussanden? Hierzu sind weitere Untersuchungen erforderlich, die auch von einem Hublift möglich sind, aber über eine normale Fassadenuntersuchung hinaus gehen.

Fassadeninspektion mit einem Hubsteiger ist nicht immer möglich 

Es gibt auch Rahmenbedingungen unter denen eine Fassadeninspektion von einem Hublift / Hubsteiger nicht möglich ist. Gründe dafür können zum Beispiel kaum zugängliche Häuser sein. Enge oder stark befahrene Straßen sind genauso hinderlich, wie zum Beispiel Oberleitungen von öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch ist zu prüfen, ob behördliche Genehmigung eingeholt werden müssen. Auf öffentlichen Verkehrsflächen ist diese unabdingbar. Je nach Größe und Art des Gebäudes sind unterschiedliche Fahrzeuge erforderlich. Eine Beratung im Vorraus mit welchen Gerät gearbeitet werden kann spart zusätzliches Geld und Zeit. 

Ziergiebel einer Stuckfassade saniert

Stucksanierung eines Ziergiebels an einer Altbaufassade. Als Ziergiebel bezeichnet man den oberen Abschluss einer Stuckfassade. Oftmals stark verziert im Baustil des Hauses, manchmal auch als Träger für Botschaften oder Motive die im Zusammenhang mit dem Bauherren oder Baumeisters stehen. Abbildungen von Sonnen oder ähnlichen waren ebenfalls sehr beliebt. Nach den Jahren kommen die Spitzen der Stuckfassaden an einen Punkt, an dem die jahrelangen Witterungseinflüsse eine Wartung erforderlich machen. Es ist Besitzern von Altbauten dringend zu empfehlen die Ziergiebel, genau wie noch einige andere Fassadenelemente regelmäßig prüfen zu lassen. Herabfallende Teile einer Stuckfassade können zu tödlichen Geschossen werden. Größere Teile können mehrere Kilogramm wiegen, wenn diese abrechen und zu Boden stürzen werden meist weitere vorstehende Teile der Fassade beschädigt. Nicht auszudenken was geschehen kann, wenn ein solches Trümmerteil einen vorbeilaufenden Passanten trifft.

Dieser Ziergiebel war in einem verhältnismäßig gutem Zustand und musste nur in kleinen Teilbereichen bearbeitet werden. Der Stahlträger über dem Fenstersturz war durch eindringendes Wasser aufgequollen und musste vollständig frei gelegt werden. Lose Rostschichten wurden abgelöst und der Stahlträger gereinigt. Mehrere Schichten Rostschutzfarbe konservieren den Stahlträger für die nächsten Jahrzehnte. Der Sturz wurde mit dem Bestand angepassten Mörteln neu verputzt. Um auch den Rest des Giebels weiter dauerhaft zu schützen ist vom Dachdecker eine Metallabdeckung eingebaut worden.



Sanierter Ziergiebel. Stuckornamente farbig abgesetzt